Aménagement de combles en studio dans une maison à Boersch (67530)

aménagement de combles en salle de bains

Besoin client

Dans le charmant village de Boersch, un couple ambitieux a envisagé de transformer leurs combles inutilisés en une source de revenus. Avec l'essor de la location saisonnière, ils ont vu l'opportunité de créer un studio attractif. Leur principale exigence était d'aménager un espace confortable et fonctionnel, tout en préservant le charme rustique de leur habitat traditionnel. Pour concrétiser ce projet, ils ont sollicité l'expertise de l'agence La Maison des Travaux d'Obernai.

Projet

Le projet a débuté par une évaluation minutieuse de l'espace. Les combles, déjà pourvus d'un sol en parquet bois massif et d'un escalier sécurisé, offraient un excellent point de départ.

La première étape a été l'installation d'une isolation performante des murs et de la toiture pour garantir un confort optimal toute l'année. Des fenêtres de type Velux à double vitrage ont été ajoutées pour un éclairage naturel et une meilleure isolation phonique et thermique. Le parquet existant a été soigneusement restauré, poncé, et traité avec un produit hydrofuge pour révéler sa beauté naturelle et le préserver de l’humidité.

La sécurité et la conformité aux normes ont été des priorités absolues tout au long du projet. Toutes les installations électriques, de plomberie et de chauffage ont été méticuleusement vérifiées et mises à niveau pour répondre aux normes de sécurité les plus strictes. Des détecteurs de fumée et d'autres dispositifs de sécurité essentiels ont été installés pour assurer la protection des futurs locataires.

Ensuite, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain moderne équipée d’une douche et des équipements essentiels comme des radiateurs et des prises électriques ont été installés, en respectant les normes de sécurité et d’efficacité énergétique. La ventilation a également été prise en compte avec l’installation d’une VMC pour assurer une bonne qualité de l'air. Enfin, les poutres et les murs ont été peints en blanc pour créer une ambiance lumineuse et accueillante.

Les plus

Le résultat a dépassé toutes les attentes. Le studio combine parfaitement fonctionnalité et charme, offrant aux locataires un cadre chaleureux et confortable. Ce projet a non seulement permis au couple de générer un revenu supplémentaire mais a aussi augmenté la valeur de leur propriété. Il représente un exemple parfait de l'optimisation des espaces sous-utilisés, adapté aux tendances actuelles du marché immobilier. Nos clients ont pu compter sur les conseils de Philippe Stephan, courtier de l’agence, ainsi que du savoir-faire de son équipe d’artisans.

Si vous aussi vous souhaitez réaménager vos combles, contactez l’agence La Maison des Travaux d’Obernai et obtenez gratuitement votre devis !

demander un devis gratuit