L'année 2025 marque une évolution significative pour MaPrimeRénov', l'initiative gouvernementale française visant à soutenir les propriétaires désirant améliorer la performance énergétique de leur bien immobilier, qu'ils l'occupent ou le mettent en location. Avec des ajustements stratégiques et des critères d'octroi revisités, cette aide ambitionne de renforcer son impact sur la rénovation énergétique. Nous vous détaillons dans cet article les changements majeurs qui entreront en vigueur à partir du 1er janvier 2025.
L’objectif : focus sur la lutte contre les passoires énergétiques
Dans le cadre de la transition énergétique, l'accent reste fortement mis sur la rénovation des logements les moins performants, souvent qualifiés de « passoires énergétiques ». Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) joue un rôle essentiel dans cette démarche. En 2025, les critères d'octroi de MaPrimeRénov' s'aligne sur cette priorité nationale. Les propriétaires seront encouragés à entreprendre des rénovations d'envergure qui améliorent de manière significative le DPE de leur logement.
Quels sont les changements à prévoir ?
Les montants alloués et les conditions d'obtention de MaPrimeRénov' ont évolué. Les petits travaux, tels que l'isolation simple d'une pièce, ne sont plus prioritaires. À la place, l'État continue de privilégier des projets plus ambitieux. Pour bénéficier de cette aide, trois possibilités s’offrent aux propriétaires :
- faire installer un système de chauffage à énergies renouvelables, comme une pompe à chaleur
- réaliser au minimum deux projets de rénovation énergétique, par exemple le remplacement d’une chaudière et l’isolation des murs
- entreprendre une rénovation globale de sa maison, avec une bonification pour les logements atteignant une classe énergétique A ou B
Encourager les gros travaux de rénovations énergétiques
Cette orientation consolidée mise en place par MaPrimeRénov' continue de privilégier les projets de rénovation de grande envergure. Prenons l'exemple d'un foyer moyen qui entreprend l'isolation par l'extérieur d'une demeure de 120m².Les travaux isolés de ce type bénéficient désormais d'une aide maximale de 2000 euros, conditionnée à l'atteinte d'un certain niveau de performance. À l'inverse, si ce même ménage choisit de remplacer une chaudière au fioul ou au gaz par une pompe à chaleur performante, un projet estimé à 15 000 euros, la prime accordée peut atteindre jusqu'à 9 000 euros en 2025. Les travaux mineurs se verront ainsi moins subventionnés, tandis que les gros projets offriront de meilleures opportunités de financement.
En conclusion, ces ajustements de MaPrimeRénov' reflètent la continuité de l'engagement de l'État dans la lutte contre les passoires énergétiques. Cette orientation renforcée marque une étape importante dans la transition énergétique en France, incitant les propriétaires à envisager des rénovations plus globales et efficaces. En orientant les subventions vers des projets de grande envergure, l'objectif demeure de maximiser les gains en performance énergétique des logements, ce qui se traduira par une réduction significative des émissions de gaz à effet de serre et une baisse de la consommation énergétique nationale.
Pour tous vos travaux de rénovation énergétique, faites appel à l’agence La Maison des Travaux d’Obernai-Rosheim au 06 52 73 03 21 !