L'année 2024 marque un tournant significatif pour MaPrimeRénov', l'initiative gouvernementale française visant à soutenir les propriétaires désirant améliorer la performance énergétique de leur bien immobilier, qu'ils l'occupent ou le mettent en location. Avec une nouvelle orientation stratégique et des critères d'octroi revisités, cette aide ambitionne de renforcer son impact sur la rénovation énergétique. Nous vous détaillons dans cet article les changements majeurs qui entreront en vigueur à partir du 1er janvier 2024.
L’objectif : focus sur la lutte contre les passoires énergétiques
Dans le cadre de la transition énergétique, l'accent est désormais mis sur la rénovation des logements les moins performants, souvent qualifiés de « passoires énergétiques ». Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) joue un rôle essentiel dans cette démarche. À partir de janvier 2024, les critères d'octroi de MaPrimeRénov' s'aligneront sur cette nouvelle mesure. Les propriétaires seront encouragés à entreprendre des rénovations d'envergure qui améliorent de manière significative le DPE de leur logement.
Quels sont les changements à prévoir ?
Les montants alloués et les conditions d'obtention de MaPrimeRénov' évoluent. Les petits travaux, tels que l'isolation simple d'une pièce, ne seront plus prioritaires. À la place, l'État privilégiera des projets plus ambitieux. Pour bénéficier de cette aide, trois possibilités s’offrent aux propriétaires :
- faire installer un système de chauffage à énergies renouvelables, comme une pompe à chaleur
- réaliser au minimum deux projets de rénovation énergétique, par exemple le remplacement d’une chaudière et l’isolation des murs
- entreprendre une rénovation globale de sa maison
Encourager les gros travaux de rénovations énergétiques
Cette nouvelle direction mise en place par MaPrimeRénov' privilégie désormais les projets de rénovation de grande envergure. Prenons l'exemple d'un foyer moyen qui entreprend l'isolation par l'extérieur d'une demeure de 120m². Sous l'ancien régime, une telle initiative aurait pu bénéficier d'une aide de 5 200 euros, mais avec les nouvelles règles, cette somme se limitera à seulement 1 200 euros. À l'inverse, si ce même ménage choisit de remplacer une chaudière au fioul par une pompe à chaleur, un projet estimé à 15 000 euros, la prime accordée augmenterait de 1 000 euros, passant ainsi de 7 000 à 8 000 euros. Les travaux mineurs se verront ainsi moins subventionnés, tandis que les gros projets offriront de meilleures opportunités de financement.
En conclusion, ces changements de MaPrimeRénov' reflètent une volonté de l'État de concentrer ses efforts sur la lutte contre les passoires énergétiques. Cette nouvelle direction marque une étape cruciale dans la transition énergétique en France, incitant les propriétaires à envisager des rénovations plus globales et efficaces. En orientant les subventions vers des projets de grande envergure, l'objectif est de maximiser les gains en performance énergétique des logements, ce qui se traduira par une réduction significative des émissions de gaz à effet de serre et une baisse de la consommation énergétique nationale.
Pour tous vos travaux de rénovation énergétique, faites appel à l’agence La Maison des Travaux d’Obernai au 06 52 73 03 21 !