La rénovation énergétique est aujourd'hui au cœur des préoccupations des propriétaires de maison, soucieux de réduire leur empreinte carbone tout en améliorant leur confort et en réalisant des économies sur leurs factures d'énergie. Cet article vous propose de faire un tour d'horizon des principaux enjeux de la rénovation énergétique, des zones critiques de déperdition de chaleur, des aides financières pour les particuliers, ainsi que des étapes clés d'un projet de rénovation avec la Maison des Travaux d’Obernai.

 

D'où viennent les principales déperditions de chaleur dans une maison ?

La performance énergétique d'une habitation est souvent compromise par diverses failles structurelles qui favorisent les déperditions de chaleur. Les principales sources de ces pertes énergétiques incluent :

- La toiture : elle est à l'origine de près de 25 à 30% des déperditions de chaleur, ce qui en fait le principal facteur de perte thermique dans une habitation.

Solutions : Isolation des combles, qu'il s'agisse des rampants ou du plancher, ou encore le Sarking pour une isolation efficace sous les tuiles.

- Les murs : ils comptent pour environ 20 à 25% des déperditions de chaleur, ce qui les place comme le deuxième plus grand contributeur aux pertes énergétiques dans la maison.

Solutions : Application d'isolation intérieure ou extérieure pour renforcer la barrière thermique des murs.

- Les fenêtres et portes : elles sont responsables de 10 à 15% des fuites de chaleur, représentant un point critique dans la conservation de l'énergie thermique à l'intérieur des espaces de vie.

Solutions : Changement des fenêtres avec une meilleure résistance thermique, en choisissant des matériaux tels que l'alu, le PVC ou le bois.

- Les sols : contribuent pour 7 à 10% des pertes de chaleur, mettant en évidence leur rôle dans le bilan thermique global de la maison.

Solutions : Isolation sous chape pour atténuer les pertes thermiques à travers les planchers bas.

- Le chauffage : Le système de chauffage peut être une source significative de déperdition de chaleur s’il est mal entretenu ou obsolète.

Solutions : Changement pour un système de chauffage décarboné et pour la production d'eau chaude, comme une pompe à chaleur ou un poêle à pellets.

- Les ponts thermiques : constituent une source non négligeable de perte de chaleur (5 à 10%), due à la rupture de l'isolation à certains points de la structure du bâtiment.

Solutions : Recherche et calfeutrage des ponts thermiques pour éviter les ruptures dans l'isolation.

- Air renouvelé et fuites : l'échange d'air nécessaire à une bonne qualité de l'air intérieur peut se transformer en une source majeure de fuites thermiques (de 20 à 25%) si la ventilation n'est pas correctement régulée.

Solutions : Installation d'une VMC, soit double flux pour une récupération de chaleur optimale, soit simple flux hygro b, associée à un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.

 

Les aides à la rénovation énergétique

De nombreuses aides financières sont disponibles pour encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Parmi elles, on trouve :

- MaPrimeRénov' : une aide proposée par l'État, destinée à financer une partie des travaux d'amélioration énergétique.

- Les certificats d'économies d'énergie (CEE) : un dispositif obligeant les fournisseurs d'énergie à promouvoir l'efficacité énergétique auprès de leurs clients.

- L'éco-prêt à taux zéro : un prêt sans intérêt destiné à financer les travaux de rénovation énergétique.

- La TVA à taux réduit : un avantage fiscal permettant de bénéficier d'une TVA à 5,5%, applicable sur les travaux d’amélioration de la performance énergétique.

Il est important de noter que l'accès à ces aides est soumis à des conditions de revenus, visant à favoriser les ménages les plus modestes dans leur projet de rénovation énergétique.

 

Notre accompagnement en rénovation énergétique avec un courtier de La Maison des Travaux Obernai

La Maison des Travaux joue un rôle de premier plan en guidant les propriétaires tout le long de leur projet de rénovation énergétique. En tant qu'agence de courtage en travaux, La Maison des Travaux Obernai facilite la mise en relation entre les particuliers et les meilleurs artisans locaux. Ce service entièrement gratuit garantit ainsi la qualité et l'efficacité des travaux.

Voici les étapes clés d'un projet de rénovation avec votre courtier :

1. Diagnostic initial : évaluation des performances énergétiques actuelles de la maison et identification des principales sources de déperdition de chaleur à l’aide du DPE. Votre courtier pourra vous proposer le service d'un diagnostiqueur si le DPE n’est pas encore réalisé, il peut également vous conseiller un DPE projeté afin de cibler au mieux un gain de classe et du confort thermique supplémentaire.

2. Conseil personnalisé : élaboration d'un plan de rénovation adapté aux besoins spécifiques du propriétaire, en tenant compte des priorités et du budget disponible. Votre courtier vous fournira une estimation gratuite des travaux de rénovation énergétiques à réaliser : pompe à chaleur, isolation intérieure, isolation extérieure, VMC, panneaux solaires, ballon thermodynamique, ect..)

3. Devis et financement : obtention de devis compétitifs de la part des artisans locaux signataires de la charte de qualité La Maison Des Travaux et accompagnement dans la recherche des meilleures options financières. Votre courtier vous proposera des solutions en partenariat avec un courtier en financement et/ou vous accompagnera via un partenaire énergétique pour le montage des dossiers d’aide ( Ma Prime Renov, Prime CEE, Eco PTZ )

4. Lancement du chantier et réception de l’ouvrage :  présence du courtier lors du lancement, réalisation d'une enquête de satisfaction de l’expérience client. Votre courtier pourra valoriser d’éventuels travaux supplémentaires.

 

Vous souhaitez obtenir un RDV pour être accompagné dans votre transition énergétique ? Contactez votre courtier M. Philippe STEPHAN au 06.52.73.03.21.